买二手房的契税计算主要依据房屋面积和购买情况，具体标准如下：个人购买家庭唯一住房面积在90平方米及以下，减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上，减按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套改善性住房面积在90平方米及以下，减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上，减按...

众多金融机构中，不少银行提供二手房贷款业务，诸如工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、招商银行、浦发银行等。以下是对这些银行服务的重新解读：1. 国有大型商业银行如工商银行、农业银行、中国银行和建设银行，均开展...

二手房按揭贷款利率各异，对于首套房购房者而言，首付比例至少需达到30%。公积金贷款利率调整后，五年期以上降至4.5%，五年以下（含五年）降至4.0%。短期存贷款年利率为5.6%，6个月至1年为6.00%，1年至3年为6.15...

近期，公积金贷款凭借其优惠的利率，成为众多购房者心中的优先选择。无论是经济条件较为宽裕的购房者选购新房，还是预算有限的购房者考虑二手房，公积金贷款都备受青睐。然而，对于二手房的公积金贷款，许多购房者对其可行及具体流程存在疑问。接下来，就让我们一起揭开二手房公积金贷款的神秘面纱，探...

在长沙房产市场稳步推进的背景下，二手房交易市场逐渐升温。对于有意向购置二手房的消费者而言，申请贷款成为普遍的途径。那么，长沙地区银行对二手房贷款的最新政策是怎样的呢？以下是对这一政策的全新解读。一、首付比例新规根据最新政策，银行对二手房...

一、存量住宅的限购新规所谓存量住宅，是指已经完成交易的房产，包括商品房、公有住房、回迁房、经济适用房等不同产权类型。在这些房产中，住宅类存量房面临限购政策的约束，而商业类则不受此限。具体条款如下：1. 交易质的划分房产根据交易...

随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，二手房交易市场也呈现出旺盛的生命力。大庆作为我国重要的石油城市，近年来，其房地产市场也吸引了众多投资者的目光。本文将围绕大庆创业城二手房出售这一主题，从多个角度进行分析和探讨。一、大庆创业城概况大庆创业城位于大庆市萨尔图区，是大庆市的核心...

在完成二手房抵押贷款合同的签订之后，购房者还需着手以下步骤：首先，购房者需前往银行进行面签程序。在任何时间，购房者均可向银行提交贷款申请，特别是在与特定银行机构有贷款办理协议的情况下，签订购房合同后便可立即启动贷款流程。银行面签环节对于确定贷款总额至关重要，这一环节的...

二手房贷款办理新视角解析1、提交申请。购房者需备齐相关资料前往银行办理贷款手续。首先填写房贷申请表，并将表格及资料交由银行工作人员审核。工作人员将进行初步评估，并告知预估的贷款额度和期限。此环节通常耗时一日。2、资产评估。约定评估时间后，银行将联系专业评估机构进行房产评估。评估人员将实地考察房...

近期，我国房地产政策调整，二手房市场逐渐回温。然而，消费者对于二手房交易的流程和风险点了解多少？为了保障消费者权益，中国消费者报社开展了网络问卷调查。调查结果显示，超过七成的受访者对二手房交易风险和流程知之甚少。二手房交易流程复杂，包括选房看房、房屋核验、签署合同、产权过户、物业...