房地产成本分摊通常遵循以下原则和方法：建筑面积法适用于一次性开发和分期开发项目。成本对象建筑面积占开发用地总建筑面积的比例进行分摊。对于分期开发项目，首先按期内成本对象建筑面积占开发用地计划建筑面积的比例进行分配，然后再按某一成本对象建筑面积占期内成本对象总建筑面积的比例...