房地产库存指的是在某一特定时间点，开发商或房地产商所拥有的尚未售出的商品房数量。这包括已经建成并完成了基础建设的待售房源，以及已经规划但尚未开工建设的土地。房地产库存是衡量房地产市场健康程度的一个重要指标，库存量的高低会影响房地产市场的供求关系。房地产库存可以分为狭义和广...

房地产成本分摊通常遵循以下原则和方法：建筑面积法适用于一次性开发和分期开发项目。成本对象建筑面积占开发用地总建筑面积的比例进行分摊。对于分期开发项目，首先按期内成本对象建筑面积占开发用地计划建筑面积的比例进行分配，然后再按某一成本对象建筑面积占期内成本对象总建筑面积的比例...