一、如何办理贷款商品房过户手续换房前需贷款难题！以下是四种解决方案：首先，卖家可先行偿还银行贷款，解除抵押状态，进而完成过户。双方需协商产权变更事宜，并至公证处进行公证。卖家还清贷款后，买家即可取得房产证，解除抵押...