中国人民银行联合金融监管总局于9月29日晚间推出四项新房地产金融政策，包括优化个人住房贷款利率定价机制、调整个人住房贷款最低首付比例、完善保障住房再贷款要求及延长部分房地产金融政策期限。以下是各大商业银行对存量房贷利率调整的响应：

国有六大银行深夜联合官宣：上海、广州、深圳同步发布重大消息↘

中国工商银行、建设银行、中国银行、中国农业银行、交通银行、中国邮政储蓄银行等纷纷宣布，将依法合规调整存量个人住房贷款利率，并计划于2024年10月12日发布具体操作细则，10月31日前完成批量调整。

关于存量房贷利率的调整细节，人民银行明确指出，市场利率定价自律机制将引导商业银行在2024年10月31日前进行批量调整，大多数借款人可通过线上银行完成操作。调整后，借款双方可根据市场化原则自主协商调整利率。此次调整将使加点幅度高于-30BP的房贷降至不低于-30BP，但不得低于所在城市新发放商业个人住房贷款利率加点下限。

与此同时，上海、广州、深圳等地也出台了新的楼市政策。上海调整了首套房商贷最低首付比例至不低于15%，并优化了住房限购、信贷、税收政策。广州取消了居民家庭购买住房的限购政策，成为一线城市中首个取消限购的城市。深圳取消了限售政策，并在部分区域放宽了限购，同时调整了征免年限和首套房、二套房的商业个人住房贷款最低首付比例。深圳还将定价权归还市场，并加快构建房地产发展新模式。