政和县农村信用合作联社个人住房贷款利率批量调整实施细则详解
尊敬的客户：
依据《中国人民银行公告〔2024〕第11号》及《关于批量调整存量房贷利率的倡议》的相关规定，为深化利率市场化改革，更好地服务于您，政和联社现将批量调整存量个人住房贷款利率的相关事宜公告如下：
一、调整对象
本次利率调整适用于符合以下条件的存量房贷：
（一）商业个人住房贷款。
（二）执行利率在LPR基础上加点超过-30BP的房贷（包括首套及多套）。
二、调整标准
根据不同情况，存量房贷利率调整如下：
（一）以LPR为定价基准的浮动利率房贷，若加点超过-30BP，将调整至-30BP。
（二）固定利率房贷，若利率高于最新对应期限LPR-30BP，将转换为加点形式并调整至-30BP。
（三）以贷款基准利率为定价基准的浮动利率房贷，若利率高于最新对应期限LPR-30BP，同样转换为加点形式并调整至-30BP。
三、调整流程
（一）以LPR为定价基准的浮动利率房贷，无需客户申请，我社将统一批量处理。
（二）固定利率房贷及以贷款基准利率为定价基准的浮动利率房贷，客户需向贷款经办网点提出申请，协商一致后进行调整。
四、调整期限
（一）以LPR为定价基准的浮动利率房贷，我社将于2024年10月31日前完成调整，调整后按新利率执行，之前利息按原合同计算。
（二）固定利率房贷及以贷款基准利率为定价基准的浮动利率房贷，客户可在公告发布后向贷款经办网点提出申请，审核通过后进行调整。
五、注意事项
（一）利率调整完成后，我社将通过短信通知。由于业务规模较大，短信可能分批次发送，也可能因客户联系电话未更新导致发送失败。
（二）公告发布后，客户如有异议，可在利率调整后一个月内联系贷款经办网点，否则视为同意调整。
（三）本次调整不收取任何费用，请警惕以利率调整为由的诈骗行为，切勿轻信非官方渠道的信息。
（四）本次调整不支持跨行置换，请客户提高警惕，避免受骗。
如有疑问，请拨打96336客服电话或咨询贷款经办网点。感谢您的信任与支持！
政和县农村信用合作联社
2024年10月14日
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