公积金的多元化用途与实用指南解析
公积金不仅可用于申请购房贷款,还能提取用于购房或偿还房贷,但其功能远不止于此。下面,让我们一起探索公积金的多元用途。
一、购房新视角
购房时,公积金缴存者有多种提取或贷款方式可选:
1. 全款购房可一次提取公积金;
2. 申请公积金贷款购房;
3. 在申请商业贷款时,可用公积金支付首付;
4. 商业贷款还款期间,可逐月提取公积金偿还贷款;
5. 公积金(组合)贷款购房后,可提取偿还本息。注意:提取公积金偿还组合贷款时,先还清公积金贷款,再办理商业贷款的逐月抵扣。
二、租房新选择
连续缴存公积金满3个月的职工,若在缴存地无自有住房且租房,可提取公积金支付房租。租房提取时需注意:
1. 租住公租房,需提供身份证及《住房公积金提取申请表》;
2. 租住其他住房,需提供身份证、申请表及无房证明。
三、家庭购房新方案
子女与父母共同购房,可提取父母的公积金;但仅限产权人提取。
四、医疗援助新途径
家庭成员患重大疾病导致生活困难时,可提取公积金使用。
五、特殊情况下全额提取
包括离休、退休、丧失劳动能力、户口迁出、出境定居、死亡等情况,可提取全部公积金。
六、困难群体新支持
享受城乡居民最低生活保障或被认定为特困职工的,可提取公积金。
七、住房建设新方案
购买二手房或进行住房建设、翻修时,可申请公积金贷款,贷款期限最长不超过20年。
若提取公积金不足,可提取配偶、家庭成员或直系亲属的公积金,或申请公积金贷款。
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