办理抵押手续通常需要以下步骤和材料：

身份证明

抵押人及配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明原件及复印件。

抵押需要什么手续

财力证明

抵押人夫妻双方的收入证明，可能需要营业执照副本复印件加盖公章。

房产证明

抵押房产的产权证及原购房合同原件（购房发票原件）及复印件。

如果是企业抵押，可能需要营业执照。

抵押合同

与贷款机构签订的抵押合同，明确贷款金额、利率、偿还期限和抵押物条款。

房产评估

提供由评估机构出具的房产价值评估材料。

其他法律文件

如公司章程、验资报告、财务报表、纳税证明等（根据具体情况可能需要）。

抵押登记

办理房屋抵押登记手续，将抵押信息记录在不动产登记系统中。

放款账户

提供个人或企业的三方账户信息。

其他可能需要的文件

如土地使用权证、建设工程规划许可证、预售合同等（根据抵押物的类型可能需要）。

请注意，具体所需材料和流程可能因地区、银行或金融机构的不同而有所差异。建议在办理前咨询当地相关部门或金融机构获取详细信息