融资租赁怎么交税
在处理融资租赁收入时,主要涉及的税种包括增值税、印花税和企业所得税。以下是具体的纳税规定:
增值税
一般纳税人
:不动产融资租赁服务:税率为9%。
有形动产融资租赁服务:税率为13%。
简易计税方法:可以选择按照5%的征收率计算缴纳增值税。
小规模纳税人:
不动产融资租赁服务:通常税率为5%,但可能有特定时期(如疫情期间)的优惠税率,如1%。
有形动产融资租赁服务:通常税率为3%,疫情期间可能享受1%税率。
融资性售后回租服务:适用6%的税率。
计税销售额:可以扣除支付的借款利息、发行债券利息和车辆购置税后的余额。
印花税
融资租赁合同印花税税率为租金的万分之零点五。
企业所得税
承租方支付的租金在税前扣除,但需按租金的1%缴纳印花税。
出租方以取得的租金收入缴纳增值税,可以选择简易计税方法,按3%的征收率征收增值税。
出租方在购买资产时支付的进项税可以在增值税税额中抵扣。
若融资租赁合同约定承租方支付租金后取得资产所有权,出租方还需缴纳增值税。
若融资租赁合同约定出租方收取回购权,则出租方需在收取回购权时缴纳增值税。
其他注意事项
境外融资租赁:中国居民企业支付境外企业融资租赁费,需要按照13%的税率代扣代缴增值税。
融资性售后回租服务:被归类为金融服务中的“贷款服务”,适用6%的税率。
以上信息基于最新的税法规定,具体税率和规定可能会有所变动,请以最新的官方公告或税务机关的通知为准。
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