响应国家宏观调控政策，我省积极探索财政资金高效利用新路径，推动城市更新与建筑市政基础设施设备升级。在此背景下，省财政推出“免申即享”模式，鼓励金融及社会资本参与城市更新项目，同时确保不增加地方隐债务。以下是对“城新贷”财政贴息政策的全新解读：

一、哪些企业可享受政策优惠及基本条件是什么？

江苏省‘城新贷’财政贴息政策解读与影响分析

本政策面向使用“城新贷”的企业，即合作银行基于市场报价利率（LPR）向企业提供的五个特定领域的中长期贷款。企业需满足以下条件：在江苏省注册，具备独立法人资格，项目实施地在江苏省；经营稳健，财务管理规范，产权清晰，具备良好纳税记录；近三年内无严重失信行为。

二、贴息项目包含哪些领域？

贴息项目涵盖建筑和市政基础设施设备更新、住宅宜居改善、历史文化保护传承、低效用地活力提升和城市数字化提升五大领域。各地住建部门将梳理并推送有贷款需求的本地项目，构建全省“城新贷”项目库，促进银行与企业精准对接。

三、贴息的标准、期限及规模是怎样的？

1. 贴息期限为三年，自2024年1月1日至2026年12月31日。

2. 贴息标准为省级财政对合作银行新发放贷款利息支出补贴1个百分点。单个项目年度贴息上限1000万元，单个企业年度贴息上限2000万元。已享受其他省级贴息政策的贷款不再重复补贴。

3. 2024年“城新贷”贴息贷款总规模控制在400亿元内，实行“先贷先得”原则。

4. 鼓励市县对省级贴息项目给予配套支持，各级财政贴息总额不得超过贷款利息支付总额。

5. 已获专项借款支持的城中村改造项目部分及已享受省级其他贷款贴息政策的，不再重复贴息。

四、如何申请“城新贷”？

项目实施单位通过省住房城乡建设厅网上政务服务旗舰店进行项目登记和贷款需求提交。审核通过后，项目纳入“城新贷”项目储备库，并推送至合作银行。银行通过“城新贷”专版与项目实施单位对接，提供贷款服务。

五、贴息资金如何发放？

省财政厅采取“先预拨、后清算”方式，按季度预拨贴息资金至合作银行，次年进行清算。对于2024年1月1日后已发放的贷款，银行需与企业签订补充协议，明确贴息方式，并在预拨贴息资金后5个工作日内拨付企业。银行在合同中明确企业享受1个百分点省财政贴息，实现“免申即享、直达快享”，减轻企业负担。