冲还贷是指使用个人住房公积金账户中的缴存余额来偿还个人住房贷款,包括商业贷款和组合贷款。这种制度允许借款人通过银行自动提取公积金账户中的资金来冲抵贷款的月供或提前还款,从而简化了还款流程并可能避免逾期还款的情况发生。冲还贷通常分为“月冲”和“年冲”两种方式:

冲还贷是什么意思_2

月冲:指的是每月自动从公积金账户中提取一定金额,用以偿还当月的贷款本息。

年冲:则是指每年一次性从公积金账户中提取较大金额,用于偿还贷款本金或部分本金。

需要注意的是,如果选择了一次性还款方式,则不能选择逐月还款方式。借款人可以根据自己的财务状况和还款计划,选择最适合自己的还款方式。