近期，杭州二手房市场行情看涨，交易旺盛。国庆长假后的首个周末，杭州我爱我家、贝壳签约中心人头攒动，交易场面异常火爆，甚至有的签约室出现了排队现象。

据杭州贝壳研究院的数据显示，10月13日的签约量较9月的休息日激增163%。余杭区和主城四区的二手房下定数量尤为突出，临安区一天也有十几套定金成交。

以小蓝为例，她手头一套位于闲林的二手小户型，原价250万以上，因错过时机未售出。近期打算换房，却发现市场价已跌至170-180万。小蓝夫妇上周决定降价至170万，结果调整价格的第二天便成交了，她认为在当前市场环境下，薄利多销是王道。

中介小张透露，近期杭州二手房市场犹如春暖花开，成交速度加快，不少房源都是当天看房当天成交。上一个周末，贝壳找房系中介成交单数达到346单，而杭州整体二手房市场成交定金单数逼近600单。

中介分析，杭州全面放开限价后，尤其是改善型住宅板块，房东和买家普遍预期新房价格将上涨，进而推动次新房价格上升，因此买家纷纷加快购房步伐。尽管市场预期有所上升，但实际成交价格与此前相比变化不大。