购房首付不足如何应对？能否利用公积金账户余额支付首付？能否使用父母的公积金偿还贷款？围绕公积金的疑问，购房者常常感到困惑。本期文章，我们将探讨这些常见问题，旨在提供实用的解答。

能否动用父母的公积金偿还贷款？

父母公积金助力子女贷款偿还全解析

各地政策不一，多数城市规定子女无法使用父母的公积金进行购房贷款，但也有部分城市允许，需满足特定条件。具体是否可行，需参照当地公积金中心的具体规定，因为公积金贷款申请中，子女与父母被视为独立家庭。

公积金账户余额能否用作首付？

许多人误以为公积金可作为购房首付，实际上，公积金需先使用后提取，购房者只有在购房后提供相应证明，才能办理提取手续。

贷款成功后，公积金会自动偿还房贷吗？

若想用公积金偿还房贷，需办理冲还贷手续，分为年冲和月冲两种方式，二者有何不同？

年冲：即一次还款，使用公积金账户全部余额直接冲抵贷款本金。

月冲：又称逐月还款，每月从公积金账户提取资金，用于偿还房贷。

使用过公积金贷款购房后，还能再次申请吗？

若借款人使用公积金贷款购买首套房且贷款未还清，则不能再次申请公积金贷款购买二套房。只有还清前一套住房贷款后，才能再次使用公积金贷款，且仍按首套房政策执行。

未婚情侣能否共同申请公积金贷款购房？

公积金贷款以家庭为单位，未婚情侣无法共同办理贷款手续。