楼市正在经历政策催化的新一轮行情。

据监测数据显示，国庆假期期间，北京等地的二手房成交量创下近年同期新高，多个项目销售火爆。

以中建璞园PARK为例，该项目在10月1日至7日间吸引了1800余组访客，意向客户登记超过200组，单日最高意向登记达到48组。

众多头部房企也反映，国庆期间销售业绩显著增长，前期潜在客户转化率提升，市场信心逐渐回暖。

然而，许多人心中依旧存在疑问：

这轮楼市热潮能否持续？

房价是否会迎来上涨？

国庆假期楼市的火爆程度究竟如何？

从机构统计数据来看，楼市成交量普遍大幅上升，呈现出“银十”开局火爆的态势。

北京新建住宅国庆期间认购量接近2000套，同比增长近3倍；二手房实际成交量约5500套，同比增长超过175%。

上海、广州、深圳等一线城市及南京、武汉、成都等热点城市，到访和认购量均出现数倍增长，市场人气明显回升。

专家分析指出，一系列政策组合拳为市场注入了积极预期，房企加大促销力度，使得楼市“银十”呈现出“金十”的态势。

尽管多地楼市行情火爆，但市场仍存在分化，部分项目成交情况依然冷清。热销楼盘普遍具备以下特点：

一是产品力强劲，卖点丰富；

二是地理位置优越；

三是价格相对友好；

四是开发商品牌实力强大。

以中建璞园PARK为例，其低密度、高使用率、优越层高、独特设计和先行配套等特点，使其成为市场焦点。同时，项目所在的孙河板块地理位置优越，价格合理，开发商中建智地品牌实力强劲，均为项目热销提供了支撑。