金融机构在为购房者提供房贷时，一般会将所购房产作为担保抵押。

法律咨询篇：

详解申请公积金贷款所需满足的条件与资格要求

关于申请公积金贷款的条件有哪些？

专业解答如下：

1、购房者若购买商用住宅，需自筹至少占总房价30%30以上的资金作为首付。

2、申请人需具备稳定的经济来源、良好的信用记录及偿还贷款本息的能力。

3、若夫妻双方均正常足额缴纳公积金，只能由一方申请公积金贷款。

4、同一家庭在同一时期内仅可申请一次公积金贷款，用于购买一套住房。

5、申请人须拥有本地城镇户籍或有效居住身份。

6、同意将所购住房设为抵押担保。

延伸法律知识：

多数城市对公积金贷款设定了最高额度，例如成都的个人公积金贷款上限为40万元，广州为50万元，北京则根据评级可达80万元，3可至104万元。另外，公积金贷款额度不得超过房款总额的70%。

贷款额度计算公式如下：

(借款申请人及配偶的公积金月缴存额之和 实际缴存比例) x 12（月）x 0.45（还款能力系数）x 贷款期限（最长可贷年限）。若夫妻缴存比例不同，以较高比例为准。贷款额度不得超过根据申请者还款能力核定的上限。