组合贷款是指借款人同时申请住房公积金贷款和商业贷款来购买住房的一种贷款方式。这种方式结合了公积金贷款的低利率优势和商业贷款的灵活性,允许购房者在公积金贷款额度不足以支付全部购房款时,通过商业贷款来补足不足的部分。

组合贷款的特点包括:

同时使用两种贷款:

组合贷什么意思_1

借款人可以将住房公积金贷款和商业贷款结合起来使用。

适用于公积金缴存者:

只有同时缴存住房公积金的借款人才能申请组合贷款。

利率优势:

组合贷款的利率通常位于公积金贷款和商业贷款利率之间。

还款方式:

提前还款时,通常需要先偿还商业贷款部分。

贷款额度:

组合贷款的总额度通常是公积金贷款额度和商业贷款额度之和。

需要注意的是,组合贷款的申请和办理需要遵守当地住房公积金管理中心的相关规定,并且借款人需要符合相应的贷款条件