北京公积金新政:二孩及以上家庭最高贷款额度达160万解析
新政解读:北京市近日发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》,其中第六条政策引发广泛关注:二孩及以上本市户籍家庭申请公积金个人住房贷款时,贷款额度可上浮40万元。目前,北京公积金贷款首套房最高额度为120万元,二套房为60万元。新政下,二孩及以上家庭购房公积金贷款额度可增加至160万元。需要注意的是,不同优惠政策不可叠加,家庭可根据最高额度选择享受。此政策预计将显著降低多子女家庭购房负担,成为全国对多孩家庭支持力度最大的城市之一。
1. 目前,北京公积金贷款购买首套住房的最高额度为120万元,若户籍外迁购房,额度可增加10至20万元。购买二套房的最高额度为60万元。新政规定,二孩及以上家庭购房公积金贷款额度可额外上浮40万元,即在原有基础上增加40万元。例如,原本最高可贷120万元的二孩家庭,今后可贷至160万元。同时,新政并未改变外迁购房、绿色建筑等优惠政策的独立适用原则,家庭可选择最高额度的一项优惠享受。预计新政实施后,多孩家庭平均贷款额度将超过140万元。
2. 近年来,北京公积金贷款政策持续推出多项优惠措施,旨在满足职工合理住房需求,同时推动重点工作和惠民工程。例如,4月调整老旧小区改造后公积金贷款期限,购买改造后老房公积金贷款年限增加10至20年,额度相应提高。6月推出的购买绿色建筑等类型住房的公积金贷款额度上浮政策,效果显著。此次新政同样符合党的二十届三中全会提出的生育支持政策,旨在减轻多孩家庭购房压力,支持合理住房需求。此外,北京“626”新政已对多孩家庭购房提供政策支持,实施3个月来,效果显著。
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