扩散提醒！10月25日起，重大调整即将实施！
10月25日起，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等众多金融机构将对现有个人住房贷款利率进行统一调整。除特定地区如北京、上海、深圳的第二套住房贷款外，符合条件的房贷利率将统一更改为贷款市场报价利率LPR减去30个基点。
此次调整将由银行主动执行，无需客户额外申请。若客户的房贷利率已低于LPR减30个基点，则维持不变。对于固定利率的房贷，需先转换为LPR加减点的浮动利率，银行再进行调整。
调整后，购房者的房贷利率将有何变化？以下为两种假设情形：
在二线城市，若购房者当前房贷利率为LPR，即3.85%，调整后利率将降至3.55%，减少0.3%。以100万元贷款、30年期限、等额本息还款方式计算，每月可减少支出约170元，总利息支出减少约6.1万元。
在一线城市，若购房者当前房贷利率为LPR加55个基点，即4.4%，调整后利率同样降至3.55%，减少0.85%。以100万元贷款、25年期限、等额本息还款方式计算，每月可减少支出约469元，总利息支出减少约14.06万元。
据估计，此次利率调整将惠及约5000万户家庭，涉及1.5亿人口，平均每年可减轻家庭利息负担约1500亿元。
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