一、办理民间借贷需履行哪些程序？

1. 借贷双方就贷款细节进行充分协商。

2. 签订正式合同，并至公证机关进行公证，确保合同具备法律约束力。

详解民间借贷所需手续与流程要点

3. 如有担保，须完成相应的登记手续。

4. 贷款方依约发放贷款。

二、民间借贷中抵押权的具体规定是怎样的？

1. 抵押权的定义及法律要求。

抵押权指在未转移财产占有的情况下，将财产作为债务的担保。在民间借贷中，常见的抵押物为车辆和房产，我国法律对这两种抵押物有明确的规定。依据相关法律，车辆抵押必须办理登记，自登记之日起生效。

2. 抵押合同的注意事项。

实际操作中，常因出借方未要求担保方办理抵押登记，导致抵押无效。根据司法解释，若主合同有效而抵押合同无效，无过错方需对主合同债权人的损失承担连带责任；若债权人和担保人都有过错，担保人的责任不应超过债务人未偿还部分的二分之一。

因此，民间借贷在采取抵押方式时，必须依法办理相关手续，以防因抵押无效而丧失债权实现，造成不必要损失。

3. 抵押权的其他要点。

除车辆和房产外，还需办理登记的抵押物包括林木、航空器、船舶以及企业设备等。同时，并非所有财产都可作为抵押物，例如被查封、扣押的财产，以及公益质的事业单位和社会团体的财产不得抵押。

三、民间借贷的操作流程与条件

借贷双方及抵押人夫妻双方（若抵押房产为共有财产，则所有共有人必须到场），需准备相关文件、及其复印件，亲自至房产交易中心办理抵押登记。首先填写《房产登记申请书（抵押）》，然后提交、文件及申请书供房产交易中心审核。材料审核通过后，需留存房产证原件及相关复印件，房产交易中心将出具抵押登记回执。在规定时间内缴清费用后，可凭回执领取房地产他项权证，完成抵押登记。

办理民间借贷房产抵押登记需满足以下条件：

1. 拥有借贷双方签订的合法民间借贷合同。

2. 提供借贷双方及抵押人的法定身份证明。

3. 提供户口簿。

4. 提供婚姻状况证明。

5. 提供房产证。

6. 提供房产评估报告。

在当下社会，民间借贷公司众多，网络贷款普遍，面对诱惑，是否应通过贷款满足，是每个人都应深思的问题。选择正规公司进行民间借贷，签订合同，保障双方权益，是避免纠纷的关键。