融资租赁作为一种特殊的融资方式，在我国经济发展中扮演着重要角色。它不仅为企业提供了新的融资途径，还有助于优化资源配置，提高资产使用效率。本文将从融资租赁的基本概念、涉及的主要科目以及相关会计处理等方面进行详细阐述。

一、融资租赁的基本概念

融资租赁是指租赁公司根据承租人的要求，购买租赁物并将其出租给承租人使用，承租人在租赁期限内分期支付租金的一种融资方式。融资租赁具有以下特点：

1. 租赁期限较长，通常接近租赁物的使用寿命；

2. 租赁期满后，租赁物通常归承租人所有；

3. 租赁公司对租赁物的维修、保养等责任由承租人承担；

4. 租赁公司不承担租赁物的残值风险。

二、融资租赁涉及的主要科目

1. 长期应付款

长期应付款是指企业因融资租赁业务而发生的长期负债。在融资租赁业务中，企业按照租赁合同约定的租金支付方式，分期支付租金。长期应付款的核算主要包括以下内容：

（1）确认融资租赁负债；

（2）计算融资租赁负债的利息；

（3）支付租金。

2. 固定资产

固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营而持有，使用年限超过一个会计年度的资产。在融资租赁业务中，企业将租赁物作为固定资产进行核算。固定资产的核算主要包括以下内容：

（1）确认融资租赁固定资产的入账价值；

（2）计算融资租赁固定资产的折旧；

（3）计提融资租赁固定资产的减值准备。

3. 投资性房地产

投资性房地产是指企业为赚取租金或资本增值而持有的房地产。在融资租赁业务中，企业将租赁物作为投资性房地产进行核算。投资性房地产的核算主要包括以下内容：

（1）确认投资性房地产的入账价值；

（2）计算投资性房地产的折旧或摊销；

（3）计提投资性房地产的减值准备。

4. 营业外收入

营业外收入是指企业发生的与生产经营活动无直接关系的收入。在融资租赁业务中，企业取得的租金收入属于营业外收入。营业外收入的核算主要包括以下内容：

（1）确认租金收入；

（2）计算租金收入的税金及附加；

（3）计算租金收入的净收益。

5. 营业外支出

营业外支出是指企业发生的与生产经营活动无直接关系的支出。在融资租赁业务中，企业发生的租赁物维修、保养等费用属于营业外支出。营业外支出的核算主要包括以下内容：

（1）确认营业外支出；

（2）计算营业外支出的税金及附加；

（3）计算营业外支出的净损失。

三、融资租赁的会计处理

1. 确认融资租赁负债

企业在融资租赁业务中，按照租赁合同约定的租金支付方式，确认融资租赁负债。确认融资租赁负债时，应按照租赁物的公允价值、租赁期限、利率等因素计算负债金额。

2. 计算融资租赁负债的利息

企业在确认融资租赁负债后，应按照实际利率计算负债的利息。利息的计算可以采用直线法、实际利率法等方法。

3. 支付租金

企业在租赁期限内，按照租赁合同约定的支付方式，分期支付租金。支付租金时，应借记“长期应付款”科目，贷记“银行存款”等科目。

4. 确认融资租赁固定资产的入账价值

企业在融资租赁业务中，将租赁物作为固定资产进行核算。确认融资租赁固定资产的入账价值时，应按照租赁物的公允价值、租赁期限、利率等因素计算。

5. 计算融资租赁固定资产的折旧

企业在确认融资租赁固定资产后，应按照直线法、年数总和法等方法计算折旧。

6. 计提融资租赁固定资产的减值准备

企业在融资租赁业务中，应对融资租赁固定资产计提减值准备。计提减值准备时，应按照固定资产的账面价值、可回收金额等因素计算。