装修违约金怎么算
装修违约金的计算通常遵循以下原则:
自由约定:
当事人可以自行约定违约金的数额或计算方法。
上限限制:
根据《民法典》第五百八十五条的规定,违约金的上限不得超过实际损失的30%。
调整请求权:
如果约定的违约金过高或过低,当事人可以向法院或仲裁机构申请调整。
实际损失基础:
违约金的计算应以实际损失为基础,不能超过实际损失的120%-130%。
合同履行情况:
如果双方都存在违约行为,应根据主要责任计算违约金数额。
违约责任:
如果合同中有明确的违约责任条款,应依照合同约定执行。
在实际操作中,违约金的具体数额通常由双方协商确定,但需注意不要超过法律规定的上限。如果违约金数额与造成的实际损失相比显得不合理,当事人有权请求法院或仲裁机构进行适当调整。
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