1、企业须持有中国人民银行颁发的贷款卡，且信用记录良好无污点；

2、具备有效营业执照、税务登记证明、组织机构代码证等，并能出示按时纳税的相关证明；

3、公司注册及运营时长超过一年，最近一年营业额需达到拟贷款金额的三倍以上；

详述公司抵押贷款所需手续与条件指南

4、须提供银行认可的抵押资产。

通常情况下，公司抵押贷款的利率较一般贷款稍高，大致在基准利率基础上上浮10%至30%。贷款额度通常为抵押物价值的50%至70%。

申请流程如下：

1、材料准备：包括身份证、户口簿、结婚证原件，以及抵押物的相关证明，如房产证、土地证、税务登记证明等；

2、房产评估：携带身份证和房产证至评估机构申请评估，评估将考虑房屋年龄、地段、面积和价值等因素；

3、贷款办理：携带所有准备好的材料，包括房产评估报告，至银行签订借款合同；

4、银行审批：在资料审核无误后，提交至上级银行进行审批；

5、抵押登记：贷款批准后，携带借款合同、双方身份证和房产证至当地房地产管理部门申请抵押登记。

贷款利率标准如下：

1、短期贷款：六个月以内（含六个月）的利率为5.10%，六个月至一年（含一年）的利率为5.56%；

2、中长期贷款：一年至三年（含三年）的利率为5.60%，三年至五年（含五年）的利率为5.96%，五年以上的利率为6.14%。