融创，一度扮演地产界的“白衣骑士”，如今在生死攸关的时刻，渴望着救世主的降临。在市场逐步回暖之际，这家房企能否迎来真正的春天？

近年来，融创等众多房企历经“至暗时刻”，从融资困境到品牌信誉受损，再到销售受阻，陷入了一个看似无解的困局。孙宏斌等决策者，主要通过出售资产换取现金流，寻求债务展期，以时间换空间，期待市场逐步回暖。

在史上最宽松楼市中，孙宏斌等大佬仍艰难求生

市场回暖的曙光初现，政策拉动成交量上升，部分楼盘甚至敢于涨价。融创等房企的寒冬，是否即将结束？

1. 配股筹资，缓解债务压力

10月17日，融创发布配股公告，筹得12.05亿港元，用于支持境内公司债的长期解决方案及日常运营资金。尽管这笔资金在即将偿还的债务面前仍是杯水车薪，但对于融创来说，这是一次难得的融资机会。

2. 资产甩卖，现金流告急

市场转暖迹象仅始于今年9月末，融创基本面尚未改善。孙宏斌曾热衷于接盘资产，如今却不得不加入文旅资产甩卖行列。多地资产拍卖流拍，反映出市场对文旅资产的谨慎态度。

3. 楼市回暖，房价上涨

政治局会议后，政策调整住房限购，降低存量房贷利率，市场反应迅速。多地楼市成交量上升，房价开始出现上涨迹象。融创等房企在核心区域的豪宅项目价格上涨，显示出市场对优质房源的认可。

然而，敢于大规模涨价的房企仍以现金流稳健的央、国企为主。对于融创等仍在生死边缘挣扎的房企而言，保住现金流至关重要。信任的重构需要时间，市场端的回暖只是第一步。