个人房贷的申请流程如下：

交首付款并签订购房合同

房贷怎么做

申请人按约定比例交完首付款，并与开发商签订购房合同。

提出贷款申请

申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，并提交银行要求的申请材料。

银行受理与审批

银行受理申请后，进行贷款调查、审查和审批。审批流程包括对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，以及确定贷款的金额、利率和期限。

签订合同与公证

申请人接到银行贷款批准通知后，需到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记和保险等相关手续。

开立账户

申请人需要与银行签订委托扣款协议，并在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户等。

支用贷款

经银行审核批准后，贷款将直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

按期还款

借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。提前还款需要事先征得贷款人同意，并办理有关手续。

贷款结清

贷款到期日或贷款后一期前结清贷款，包括一次性还本付息类贷款和分期偿还类贷款。

建议

提前规划：提前了解并准备好所有必要的贷款申请材料，确保贷款流程顺利进行。

选择银行：选择信誉良好的银行进行贷款，了解不同银行的贷款政策和利率，选择最适合自己的贷款方案。

咨询专业人士：在申请贷款前，可以咨询银行工作人员或贷款顾问，获取更详细的指导和帮助。

仔细阅读合同：在签订贷款合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自己理解并同意所有内容。