12日清晨，国内多家银行如工商、农业、中国、建设、交通等纷纷发布通知，宣布自10月25日起，将对现有个人住房贷款利率进行统一调整。除特定地区如北京、上海、深圳的二套房贷外，符合条件的房贷利率将统一调整为LPR减去30个基点。

此次利率调整无需客户主动申请，银行将自动完成批量调整。若客户现有房贷利率已低于LPR减30个基点，则维持不变。对于固定利率房贷，需先转换为LPR加减点的浮动利率，银行再执行调整。

10月25日起，五大行同步宣布批量调整，工行、农行、中行、建行、交行齐发公告

依据央行9月29日发布的《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，商业银行应在10月12日前公布操作细节，并在2024年10月31日前完成对存量房贷利率的批量调整。

针对客户疑问，银行明确了二套房贷与首套房贷的调整政策，大部分地区调整幅度一致，北京、上海、深圳等地区根据当地政策有所不同。客户可通过线上渠道申请调整，具体时间节点和操作方式已在各银行公告中详细说明。

固定利率或基准利率贷款需转换为LPR浮动利率后方可享受调整。调整完成后，客户即刻享受新的利率，不良贷款也包含在调整范围内。调整细节和结果，客户可通过手机银行查询或接收银行短信通知。