买房贷款通常包括以下步骤：

怎么买房贷款_1

了解贷款条件

确保自己满足银行或贷款机构的贷款条件，如年龄、收入、信用记录等。

了解贷款额度和首付比例。

选择房产

实地看房，确认房产符合自己的需求和预期。

确认房产是否获得银行的支持。

签订合同

与开发商签订《商品房买卖合同》。

提交按揭贷款申请，并等待银行审查结果。

办理贷款

签订贷款合同，明确贷款金额、年期、利率、还款方式等。

办理抵押登记、保险等相关手续。

开立账户

开立还款专用的储蓄存折账户、储蓄卡或信用卡账户。

支用贷款

银行将贷款转入借款人在银行开立的存款账户，或直接划入售房人账户。

按期还款

按照借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

贷款结清

正常结清：在贷款到期日或最后一期前结清贷款。

提前结清：在贷款到期日前结清贷款。

请根据具体情况选择合适的贷款方式，如住房公积金贷款、个人住房商业性贷款或个人住房组合贷款。在办理过程中，注意准备相应的贷款材料，如身份证明、收入证明、房屋买卖合同等。