依据最新发布的《关于提高住房公积金贷款最高额度和加大多子女家庭购房贷款支持的通知》（宁公管委〔2024〕3号），以下是对提升住房公积金贷款上限及加大对多子女家庭购房支持的全新解读。

一、上调住房公积金贷款最高额度

（一）调整细节：

在现行最高贷款额度的基础上，各档次额度均有所提升。具体为：双缴存职工家庭首套房公积金贷款额度从80万元上调至90万元；单缴存职工家庭首套房公积金贷款额度从60万元上调至70万元；缴存职工家庭二套房公积金贷款额度从50万元上调至60万元。

（二）申请材料：

新房贷款所需材料包括：借款人及其配偶的身份证、婚姻证明；不动产登记信息查询申请书；以及经房地产行政管理部门登记备案的《商品房买卖合同》三份。

二手房贷款所需材料包括：借款人及其配偶的身份证、婚姻证明；不动产登记信息查询申请书；过户后的《不动产权》及（完税日期在1年内）；未过户的则需提供原《不动产权》和《国有土地使用证》，以及《西宁市二手房（存量房）买卖合同》两份。放款前需提供过户后的《不动产权》和不动产交易。

二、加大对多子女家庭公积金贷款的支持

（一）多子女家庭的定义：

多子女家庭指的是生育两个及以上子女的家庭（至少包含一个未成年子女），需通过户口簿等有效证明家庭成员关系。家庭成员数量为成年子女和未成年子女的总和；对于离异或再婚家庭，未成年子女数量以离婚判决书或离婚协议书等材料为准。

（二）调整细节：

对于有两个及以上子女的家庭，申请公积金贷款购买普通自住住房时，最高可贷额度在原有基础上增加20万元。具体为：双缴存职工多子女家庭首套房公积金贷款额度由80万元提高至100万元；单缴存职工多子女家庭首套房公积金贷款额度由60万元提高至80万元；缴存职工多子女家庭二套房公积金贷款额度由50万元提高至70万元。

（三）申请材料：

在现有公积金贷款所需材料基础上，申请人还需提供户口簿、子女出生医学证明等关系证明材料。离异或再婚家庭的子女个数计入拥有抚养权的一方，需提供相关证明材料。收养的子女也可计入家庭子女数量，需提供相关证明材料。

以上政策自发布之日起实施。

如需进一步了解详情，请拨打中心客服电话咨询：0971-5261111。