使用公积金贷款买房的好处主要包括：

低利率：

公积金买房有什么好处_1

公积金贷款的利率通常低于商业贷款利率，可以节省大量利息支出。

首付比例低：

首套房贷款首付比例可低至20%，二套房首付比例为30%。

还款方式灵活：

可以选择等额本息或等额本金还款方式，并且可以根据经济状况调整还款额。

提前还款方便：

公积金贷款允许提前还款，且通常不收取违约金。

贷款年限长：

公积金贷款期限最长可达30年，减轻每月还款压力。

增加流动资金：

使用公积金贷款后，每月工资可以用于其他投资或存款，增加流动资金。

支持个税抵扣：

支付的公积金贷款利息不计入个人所得税应纳税所得额。

贷款额度较高：

首套房贷款额度通常不超过房屋总价的70%，二手房贷款额度相对更高。

对借款人年龄和房龄要求宽松：

公积金贷款对借款人年龄没有限制，对房龄的要求也较为宽松。

账户余额可用于冲贷：

公积金账户余额可用于冲抵贷款本金或每月还款额，减少利息支出。

以上是使用公积金贷款买房的一些主要优势。