自城市地产金融调谐体系构建以来，其在促进房产开发资金流动、确保房产建设交付方面展现出显著成效。在10月17日的国务院新闻发布会上，金融监管部门负责人肖远企透露，截至10月16日，已有2.23万亿元贷款流向了被纳入“优选名单”的房地产项目。展望2024年底，预计这一数字将翻一番，突破4万亿元大关。

肖远企阐述了如何进一步强化对“优选名单”项目的信贷支持：首先，将所有商品住宅开发贷款纳入“优选名单”，确保符合条件的项目一个不落；其次，对于名单内的项目，商业银行需做到符合条件的贷款全额发放；最后，优化贷款拨付流程，确保资金能够及时到位。

肖远企指出，“优选名单”的引入使得房地产项目管理更为规范，资金筹措更为便捷高效，对于保障购房者权益、促进项目建设和交付起到了关键作用。经过半年多的实践，已经积累了丰富的经验和成熟的操作模式，构建了包含协调、金融支持、法律保障在内的完善体系。

金融监管总局详解：如何有效提升‘白名单’项目贷款投放效率？

肖远企举例说明了这一机制的实际成效：广东珠海一住宅项目因故停工，通过地方各级融资协调机制的努力，该项目得以符合“优选名单”标准，并最终纳入名单。随后，一家国有大型银行对其新增6亿元贷款，使得项目迅速复工，并成为当地的热销楼盘。

肖远企还表示，指导各银行在现有机制基础上，进一步加快贷款投放进度，合理下放审批权限，提升审批与放款效率，确保与项目建设同步。同时，各城市应积极协调，强化问题项目的整改，落实贷款发放条件，与金融机构协同推进贷款审核与发放工作。原则上，一旦项目进入“优选名单”，银行就应全额发放贷款。

肖远企还透露，将进一步优化房地产项目融资机制，确保合格项目全面纳入、已批贷款全额发放、资金拨付及时到位。