北京市六部门联合发布《关于优化调整本市房地产政策的通知》，推出一系列新措施，包括降低存量房贷利率、调整住房贷款首付比例、增强公积金贷款支持、缩短非京籍购房社保或个税年限、更新通州购房政策、取消住房分类标准，以及加速形成新的房地产发展模式等。新政策将于2024年10月1日起实施。

突发快讯：北京大幅放宽住房限购政策，市场波动可期

根据国家指导，本市引导商业银行逐步将存量房贷利率降至接近新发放贷款的水平。居民购买首套住房的首付比例降至15%，二套房首付比例降至20%。非京籍居民在五环内购房需连续缴纳社保或个税满3年，五环外则需满2年。特定人才仅需满1年。通州区购房执行全市统一政策。本市单身成年人与未成年子女共同购房，以及二孩及以上家庭申请公积金贷款时，可享受额度上浮40万元的优惠。同时，本市将取消住房分类标准，加快完善住房供应体系，推动城中村改造，支持优质住房建设，防范房地产风险，稳定市场。

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