首套房贷款比例通常是指购买第一套住房时，购房者需要支付的首付款与贷款金额之间的比例。根据最新的参考信息（发布时间：2024-04-30 09:30:00），首套房贷款比例一般为20%至30%，但具体比例可能会受到多种因素的影响，包括贷款类型、个人信用状况、房屋所在区域以及市场调控政策等。

商业贷款：

首套房商业贷款首付比例通常为总房款的20%至30%，但具体数额取决于银行的贷款政策和个人贷款条件。

房贷首套房比例是多少

公积金贷款：

首套房使用公积金贷款时，首付比例可能低至总房款的20%，但这也取决于房屋面积和当地政策。

政策调整：

在某些情况下，如中国人民银行的政策调整，首套房贷款首付比例可能会有所变化。例如，曾有政策将首套房首付比例统一为15%。

地区差异：

不同地区可能会有不同的首套房贷款政策，购房者应根据当地的具体政策来确定首付比例。

房屋面积：

对于套型建筑面积在90平方米以上的首套房，商业贷款首付比例不得低于30%。

请根据您的具体情况，包括所在地区、贷款类型（商业贷款或公积金贷款）以及个人信用状况，咨询银行或贷款机构以获取最准确的首付比例信息。