装修贷款额度解析及申请渠道一览
装修资金短缺时,选择装修贷款是一种便捷的解决方式。这类贷款属于个人消费贷款的范畴,通常可以通过信用卡分期、信用贷款或房产抵押等多种方式获取,而抵押贷款往往能获得更高的额度。很多人只知道购房可贷款,却忽视了装修同样可以申请贷款的事实。不同的贷款途径有着不同的额度弹,那么装修贷款究竟可以申请多少呢?以下为您揭秘四种常见的装修贷款途径,准备装修的朋友们不妨细细研究。
1. 银行装修贷款申请
若选择向银行申请,通常情况下,工商银行和建设银行规定的单笔贷款额度不超过15万元,且不超过装修工程总费用的50%。中国银行则将最高贷款额度设定为装修工程总费用的80%。若采用房产抵押,可获得的贷款额度较高,但银行通常会对抵押房产进行评估,贷款额度不得超过评估价值的70%。选择质押方式,贷款额度最高可达质押物价值的90%。若由担保人担保,则根据借款人或担保人的信用等级确定,最高不超过60万元。
2. 个人信用贷款装修
符合条件的个人信用贷款装修,最高贷款额度通常为50万元。
3. 公积金装修贷款
若所在地区支持,公积金装修贷款单笔最高可达5万元,且贷款额度不得超过装修工程总费用的80%。但遗憾的是,多数地区并未开放此业务。
4. 信用卡分期装修贷款
持卡人若属于教师、银行职员、公司高管等特定人群,可申请信用卡分期装修贷款,一般额度上限为10~20万元,部分产品分期额度甚至可达50万元。
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