有房产证怎么贷款
有房产证的情况下，可以通过以下步骤进行贷款：
联系银行信贷部
填写贷款申请表，该表格可以咨询银行客服人员获取，也可以直接填写。
如果缴纳了住房公积金，可以使用公积金贷款。
准备相关材料
身份证、户口本、房产证、土地证、结婚证、一寸相片、收入证明等。
如果房产证上有未成年人的名字，需要提供出生证。
如果房屋还在还贷款，需要带上原来的贷款合同和最后一期的还款账单。
房产评估
银行会安排专业评估公司对房屋进行评估，评估因素包括地段、房龄、面积、新旧程度等。
评估完成后，银行会根据评估价值给出贷款额度，通常为评估价值的70%。
签订贷款合同
银行审批通过后，双方将签订贷款合同。
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