公积金贷款额度的计算通常基于以下几个因素：

还贷能力

贷款额度 = （借款人月工资总额 + 借款人所在单位住房公积金月缴存额） 还贷能力系数 - 借款人现有贷款月应还款总额] 贷款期限（月）。

住房公积金贷款额度怎么算_3

还贷能力系数通常为40%。

月工资总额 = 公积金月缴额 （单位缴存比例 + 个人缴存比例）。

房屋价格

贷款额度 = 房屋价格 贷款成数。

贷款成数根据房屋类型和面积等因素确定。

住房公积金账户余额

贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 贷款倍数（如20倍）。

贷款最高限额

根据地区政策和个人情况，贷款额度通常有一个上限，如单独使用个人住房公积金贷款的最高额度可能为40万元，与配偶共同申请时可能提高至60万元。

以上计算方式中，通常会取以上四个条件计算出的最小值作为借款人最高可贷金额。

请注意，公积金贷款政策可能因地区、时间以及具体实施细则而有所不同，请以当地最新政策或咨询专业贷款顾问为准。