青岛楼市新政出台：公积金贷款额度上调至150万元！
青岛市住房和城乡建设局等七部门联合发布《青岛市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，推出十大新政，涵盖降低存量房贷利率、统一房贷首付比例等方面。
新政要点如下：
- **统一房贷首付比例**：取消商业个人住房贷款的首套、二套区分，最低首付比例统一调整为不低于15%。
- **调整住房公积金贷款额度**：首套或二套自住住房借款申请人及配偶符合条件的，最高额度提升至100万元；仅申请人符合条件的，最高额度为60万元。多子女家庭和购买高品质住宅的公积金贷款额度可上浮30%，最高不超过150万元。
- **多子女家庭购房支持**：二孩及以上家庭购买非首套房时，在认定住房套数时减去1套。
- **人才住房支持**：发放青年人才购房券，对符合条件的博士、硕士提供额外购房补贴；放宽人才住房申请学历条件至非全日制专科以上；推出人才购房定制化金融产品。
- **优化住宅产品供给**：房地产开发企业可根据市场情况合理确定申报备案价格；试点团购定制高品质新建商品住房；2024年8月1日起，未开工和未出让优质地块的商品住宅项目按高品质住宅标准建设。
此次政策调整旨在减轻购房者的还款压力，促进房地产市场健康发展，并支持人才住房需求。
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