在现实生活场景中，贷款行为屡见不鲜。许多人倾向于选择我国正规金融机构和银行进行贷款，而有些人则因小利诱惑在社会上借贷，结果往往陷入债务的恶循环。但不论是哪种贷款方式，都设有一定的条件。那么，关于夫妻共同申请银行贷款的规定有哪些？

解析夫妻共同银行贷款的申请规定与条件详解

一、夫妻共同银行贷款

只要夫妻双方信用良好，有稳定收入，并满足相关条件，便可以共同向银行申请信用贷款。

信用贷款是基于借款人信誉发放的，无需提供担保。

信用贷款的申请流程包括：

1. 借款人需向银行提交以下资料：

- 贷款申请审批表；

- 有效身份及复印件；

- 居住地址证明（户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据）；

- 职业和收入证明（工作原件及复印件；银行代发工资存折等）；

- 有效联系方式及联系电话；

- 在指定银行开立的个人结算账户凭证；

- 银行要求的其他资料。

2. 银行审核通过借款人提交的资料后，双方签订借款合同。

3. 银行通过转账方式向借款人发放贷款。

在贷款合同中，如果借款人仅为个人，配偶无需在合同上签字，因为配偶并非合同当事人。但若银行要求双方签字，则夫妻双方均成为借款人，若到期无法还款，银行有权向双方追讨违约责任。

二、夫妻银行贷款额度

夫妻双方公积金贷款的最高额度如何确定？据了解，借款人最高可贷额度取决于住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件计算出的最小值。

1. 按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度：计算公式为（公积金账户余额 + 公积金月缴存额2至法定退休月数）2。

2. 按照贷款最高限额计算的可贷额度：单人申请公积金贷款的最高额度为50万元，两人或以上共同购房申请公积金贷款的最高额度为80万元。但实际贷款额度与贷款者每月交款额、个人信用情况有关。需要注意的是，公积金贷款的前提是连续交费半年。

根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产需要在买卖合同中明确共有方式，并在房产证上载明。因此，双方需到场签字确认。在住房贷款合同中，一般将夫妻一方设为“贷款人”，另一方为“共同贷款人”。共同贷款人不仅需为贷款人的直系亲属，还需为住房贷款抵押物的房产所有者之一。

银行贷款通常要求贷款人具备良好信用，无违约支付记录，并有一定的收入和固定工作。因此，大学生等不符合条件的人群申请贷款较为困难。

至于房屋抵押贷款流程和如何贷款买房最划算，这里不做详细展开。