什么是政府回购
政府回购是指政府出资购买房产的行为，通常有以下几种情况：
经济适用房回购：
政府在经济适用房项目中，向开发商或已购房的业主购买房产，用作社会保障或公共住房。
土地出让中的回购：
在土地出让过程中，政府指定开发商负责建设房屋，建成后政府按约定价格回购，这些房屋通常作为廉租房或公租房。
灾害或政府行为导致的房屋回购：
在遇到重大自然灾害或政府行为导致房屋所有人权益受损时，政府通过回购行为对受损房屋进行补偿。
政府回购价格通常会参考商品房价格，但会比商品房价格低。购买政府回购的房屋时，需要与政府签订回购协议，并仔细阅读协议条款，以确保权益。
需要注意的是，央行回购与这里讨论的政府回购是不同的概念，央行回购是指央行通过卖出有价证券（如债券）来收回货币，以减少市场上的流动性。
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