房贷利率的上浮通常由以下因素决定：

央行基准利率：

首先，银行会根据中国人民银行公布的基准利率进行上浮。例如，2023年5月15日的数据显示，人行公布的贷款基准年利率为：

房贷利率怎么上浮

0-6个月（含6个月），年利率：4.35%

6个月-1年（含1年），年利率：4.35%

1-3年（含3年），年利率：4.75%

银行政策：

各商业银行会在央行基准利率的基础上，根据客户的信用状况和还款能力自行决定上浮的比例。

上浮比例：

一般情况下，商业银行会在基准利率的基础上上浮10%至20%。但具体比例可能因银行政策和市场情况而异。

二套房贷款：

对于二套房贷款，利率通常不低于贷款基准利率的1.1倍。

执行时间：

新的贷款利率通常在每年的1月1日执行，适用于当年及之后的所有贷款。

客户信用：

客户的信用记录和还款能力也是银行决定是否给予利率优惠或上浮的重要因素。

要计算房贷利率上浮的具体数额，可以使用以下公式：

```

新利率 = 原利率 * （1 + 上浮比例）

```

例如，如果原利率是4.3000%，上浮15%，则新利率计算如下：

```

新利率 = 4.3000% * （1 + 15%） = 4.3000% * 1.15 = 4.9950%

```

请注意，以上信息仅供参考，具体利率以银行实际公布为准。如果您需要了解最新的房贷利率上浮情况，建议直接咨询具体的商业银行