金融政策再发力，惠及企业与民众 pocket！

10月21日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）新鲜出炉，1年期和5年期以上LPR均下调25个基点，1年期LPR来到3.1%，5年期以上LPR降至3.6%。

这已经是LPR今年的第三次下调。回顾今年，2月5年期以上LPR下调25个基点，7月1年期和5年期以上LPR均下调10个基点。

LPR的新一轮下调，将为企业、民众带来哪些具体利好？

LPR下调的影响几何？

LPR作为贷款利率定价的重要参考，其调整直接关系到企业和民众的融资成本。

至今，1年期LPR已累计下调35个基点，5年期以上LPR累计下调60个基点，推动贷款利率进一步走低。

中国人民银行最新数据显示，9月新发放的企业贷款加权平均利率约为3.63%，较去年同期降低约21个基点；个人住房贷款利率约为3.32%，比上月低约2个基点，较去年同期低约78个基点，均为历史较低水平。

目前，越来越多企业贷款利率迈入“3时代”，各地新发放房贷利率显著降低，已有房贷利率也将迎来批量调整。

以房贷为例，LPR下调将推动新增房贷利率继续下行；对于已有房贷者，今年LPR已下调60个基点，加上10月25日的批量调整，还款压力将进一步减轻。

若借款人的重定价日恰好在此次“降息”之后，即可立享房贷利率降至3.3%的优惠。

以北京为例，之前首套房贷利率最低加点为55个基点，此次调整后最低加点减少至负30个基点，加上今年LPR的60个基点下调，许多人的房贷利率将累计下降145个基点。按100万元贷款、25年等额本息还款计算，利息总额可减少超过24万元，月供减少超过800元。

LPR下调的益处不仅如此

“LPR下调释放了稳定投资、促进消费的政策信号，有利于持续扩大有效需求，增强发展动力。”中国民生银行首席经济学家温彬指出，近期，金融管理部门出台了一系列稳定楼市、股市的政策，与降息降准政策配合，形成“组合拳”，对提升信心、稳定预期将持续发挥积极作用。

存款利率与LPR同步下行，为贷款利率进一步降低提供了空间。10月18日，国有大行已主动降低存款挂牌利率，降幅在0.05至0.4个百分点之间。这有助于降低银行负债成本，支撑净息差稳定，提高金融支持实体经济的可持续。

加大货币政策力度，为银行提供长期低成本资金。与国际主要经济体央行相比，我国的存款准备金率还有下调空间。中国人民银行行长潘功胜近日表示，将根据市场流动情况，在年底前适时进一步下调存款准备金率0.25至0.5个百分点。