房贷的缴纳方式主要可以分为以下几个步骤：

预算和筹集首付款

根据个人经济情况，预算每月还款额，并筹集足够的首付款。

房贷怎么交_1

选择贷款机构并提交申请

选择合适的银行或金融机构，提交贷款申请，并提供必要的材料，如身份证、户口本、收入证明、银行流水、购房合同等。

贷款审批和评估

贷款机构对申请人的资料进行审核，包括信用记录、收入情况、抵押物评估等，并可能要求房屋评估。

签署合同

审核通过后，贷款机构与申请人签订贷款合同，注意阅读合同条款，明确还款方式、期限、利率等。

办理房屋交割与过户手续

在贷款批准后，办理房屋交割与过户手续，支付购房合同约定的首付款。

贷款发放和抵押登记

贷款机构发放贷款，并办理抵押登记，取得《房屋他项权利证》。

开立还款账户

借款人需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。