转贷是什么意思
转贷是指借款人(包括企业或个人)在原有贷款到期前,向银行或其他金融机构提出申请,并达成协议,先筹集资金将原有的贷款本息偿还,然后重新向银行或其他金融机构借款来归还原来的借款。转贷的目的通常是为了规避资产质量短期内恶化的风险,降低不良贷款率。
转贷业务可能出现在多种场合,例如在房地产交易中,个人可以将房贷转到另一家银行,或者企业住房贷款的一种办理方式。此外,转贷还可以指商业银行作为债务人借入资金后,再作为债权人将这些资金转贷给国内企业,这通常属于国际融资贷款的一种形式。
办理转贷业务时,通常需要满足一定的条件,如原借款人需无拖欠贷款本金和利息,且在某些情况下,如抵押物为现房时,双方需签订房地产买卖合同。
需要注意的是,转贷的主体必须是金融机构,否则可能构成犯罪
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