【项目概览】

【占地面积】约40346.08平方米

深圳丹华公馆物业费5.9元，厚德物业服务质量解析

【建筑面积】约319013.64平方米

【绿化率】30%

【住宅数量】1795套

【户型面积】约58-101平方米

【楼层高度】58平方米户型高3.9米，101平方米户型高2.95米

【产权期限】70年（起始2017年12月22日，至2087年12月21日）

【物业管理费】5.9元/平方米

【开发商】深圳市桑泰房地产开发有限公司

【物业管理公司】深圳市厚德物业服务有限公司

桑泰丹华公馆推出58-101平方米的一至四房住宅，其中58平方米户型层高3.9米，可打造复式四房，现场设有多种样板间，总价约380万元起，单价6.55万元/平方米；101平方米三房层高2.95米，总价670万元起，单价6.63万元/平方米。项目预计2025年5月31日精装交付，无需购房名额，可直接购买。了解更多详情及内部折扣，请拨打开发商售楼处电话：400-853-8583（中介勿扰）。

【交通配套】

项目周边地铁5号线留仙洞站距离1.8公里，13号线（建设中，预计2024年年底开通）石鼓站距离约900米。西丽站规划为深圳重要交通枢纽，将引入多条高铁及城市轨道。

【商业配套】

项目自身无商业配套，附近有云城万科里商业、西丽天虹、益田假日里购物中心等。

【教育配套】

项目位于深中南山创新学校招生范围内，该校为九年一贯制公办学校。

【项目特色】

丹华公馆总占地4万平方米，为围合式花园社区，总建筑面积32万平方米，由8栋住宅和1栋幼儿园组成。项目按照豪宅标准打造，设有超大围合式花园、风雨连廊、多功能泳池等设施。

【在售户型】

101平方米户型：3房2卫，折后680-750万元，4梯7户，多个朝向。

58平方米户型：3-4房1卫，折后380-420万元，4梯12户，两个朝向。

特别提示：

1. 丹华公馆为住宅楼盘，无需购房指标，可正常贷款或一次付款购买。

2. 项目与深圳南山创新学校相邻，用地质为R3用地，存在一定风险。

3. 项目为住宅，二手转让税费按住宅标准计算。

4. 项目园林环境优美，入门门槛低，总价375万元起，含精装修。

适合在南山工作且希望子女就读名校的购房者。咨询/看房请提前预约，拨打售楼处电话：400-853-8583（中介勿扰）。