南京江北新区的一处新景观正在悄然绽放，市民杨先生已率先享受到一项政策红利。南京银行江北新区分行近日为他提供了一笔总额为364万元的一手房组合贷款，这笔贷款的特殊之处在于，它是南京地区首次实现的“以旧换新”住房按揭贷款业务，同时也是南京住房公积金中心浦口分中心处理的首宗“以旧换新”公积金贷款案例。

杨先生相中了江北新区仁恒“城市星皓雅园”的住房，在了解到推出的“以旧换新”政策后，他决定利用手中的旧房作为置换新家的资本。这一政策不仅为他减轻了财务压力，也让他能够顺利迁入理想的新居。南京银行江北新区分行作为该楼盘的合作银行，在杨先生决策过程中提供了关键支持。

新居集团为响应号召，推动居民改善住房条件，于今年6月启动了“以旧换新”活动。仁恒“城市星皓雅园”项目正是这一政策下的产物，新居集团与仁恒集团的首次合作。南京银行江北新区分行自项目筹备之初便与之紧密合作，为项目的顺利推进提供了金融服务保障。

在传统的按揭贷款中，客户通常需要先准备好首付款，但杨先生的情况有所不同，他的首付款是通过旧房抵扣来完成的。南京银行江北新区分行的零售团队了解这一特殊需求后，与总行、公积金中心及开发商等多方进行了有效沟通，确保了贷款的顺利发放。

银行还迅速组织相关部门对杨先生的资质进行了实地调查，确保所有资料满足贷款发放条件。随着这笔“以旧换新”组合贷款的成功发放，杨先生对的创新政策以及南京银行的高效服务表达了深深的感激之情。