北京市公积金中心于10月15日推出《关于提升住房公积金个人住房贷款服务质效的试点工作通知》，针对借款人办理过程中的痛点，创新地引入了三种新的公积金贷款便民服务模式，并展开试点实施。

新模式一：借款人可在公积金中心网点现场申请，并享受“即来即办、当日完结”的便捷服务。一旦借款人满足贷款条件，如二手房已评估或新房项目封顶，网点将当天完成初审、复审及面签流程。

北京公积金中心升级服务：新增三项便民措施，组合贷款审批实现当日速办

新模式二：借款人可选择在线上提交申请，并由合作商业银行提供上门签约服务，省去了借款人前往柜台办理的步骤。

新模式三：借款人可授权合作商业银行工作人员代为前往公积金中心网点提交贷款申请，实现了无需借款人亲自跑腿。

这些措施旨在通过简化业务流程，为借款人提供更高效的公积金贷款体验。例如，备受关注的组合贷款流程已由原先的串联审核改为并联审批，符合条件的借款人可在1个工作日内完成审批。此外，公积金贷款所需材料也得到简化，包括使用商业贷款申请表代替、评估结果线上传递、电子网签合同及身份证电子证照的使用，符合条件的借款人可实现“零材料”申请。

据公积金中心贷款管理处处长王宪介绍，这些新服务模式已在部分网点和银行试运行，得到了良好反馈。目前，与公积金中心合作的商业银行有11家，首批提供提质增效服务的银行包括数家知名商业银行。公积金中心将继续与合作伙伴对接，确保服务标准后推广实施。

此外，北京市住建委联合多部门于9月30日发布政策，从多方面优化调整房地产政策，包括降低存量房贷利率、调整购房首付比例、增加公积金贷款支持力度等，以促进房地产市场健康平稳发展。其中，对于二孩及以上本市户籍家庭购买商品住房，公积金贷款额度可上浮40万元，最高可达160万元。