以下为改写后的内容：

抵押贷款可适用的财产类型广泛，涵盖以下几类：

三、深度解析抵押贷款与无抵押贷款的五大差异

1. 固定建筑及土地上不可分割的附着物；

2. 土地建设使用权益；

3. 海域使用权益；

4. 生产相关的设备、原料、在制品以及成品；

5. 尚在建造中的建筑、船只、飞行器；

6. 交通运输相关工具；

7. 法律及行政法规未明确禁止抵押的其他各类资产。

依据我国《民法典》第三百九十五条，债务人或第三方有权处置的财产包括：

（一）固定建筑及土地上不可分割的附着物；

（二）土地建设使用权益；

（三）海域使用权益；

（四）生产相关的设备、原料、在制品以及成品；

（五）尚在建造中的建筑、船只、飞行器；

（六）交通运输相关工具；

（七）法律及行政法规未明确禁止抵押的其他各类资产。

抵押权人可将上述财产整体作为抵押。

关于诉讼时效，《民法典》第一百八十八条指出，民事权利保护诉讼的时效期限为三年，自权利人知晓或应知权利受损及义务人起算。若超过权利受损起算点二十年，除非有特殊情况，否则法院不予以保护。

值得注意的是，抵押贷款与无抵押贷款主要有以下差异：

1. 贷款质上，无抵押贷款是信用贷款，而抵押贷款则是担保贷款；

2. 贷款利率上，无抵押贷款的利率通常远高于抵押贷款，一般可达抵押贷款利率的2至3倍；

3. 贷款年限上，无抵押贷款期限较短，通常不超过三年；

4. 贷款金额上，无抵押贷款额度通常较小，依据借款人的收入、资金流水及负债状况综合评定。