众多网友纷纷向小编咨询有关公积金贷款的相关事宜，诸如贷款额度、利率等细节，这些问题似乎成了大家心中的难题。今天，我们就来一探究竟！

01深圳公积金贷款额度解析

深圳公积金贷款额度详解：最高可贷金额一览无余

公积金贷款的额度如何确定？其实，公积金贷款额度不得超过规定的单套住房最高贷款额度。个人单独申请的最高额度为50万元，而申请人与共同申请人一同申请的最高额度可达90万元。值得注意的是，在特定条件下，这一最高额度还能有所提升：

- 首次使用公积金贷款购买住房，额度可增加20%；

- 购买达到绿色建筑评价标准二星及以上的首套住房，额度可增加30%；

- 二孩及以上家庭购买首套住房，额度可增加30%；

- 若上述家庭购买的是绿色建筑评价标准二星及以上的住房，额度可增加40%。

此外，若申请人及共同申请人连续三年以上未提取公积金，其贷款额度还可以根据公积金账户余额倍数进一步提高。

02深圳公积金贷款利率与商业贷款利率对比

关于利率，深圳公积金贷款和商业贷款各有不同：

- 首套房公积金贷款利率：5年以下为2.35%，5年以上为2.85%；

- 第二套房公积金贷款利率：5年以下为2.775%，5年以上为3.325%；

- 商业贷款利率：首套房为LPR3.85%-45BP，二套房为LPR3.85%-5BP。

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