计提房产税通常遵循以下步骤和规则：

确定计税依据

从价计征

怎么计提房产税

：依据房产原值减除一定比例后的余值计算，公式为：`应纳税额 = 应税房产原值 （1 - 扣除比例） 年税率`。

从租计征：依据房产租金收入计算，公式为：`应纳税额 = 租金收入 年税率`。

计算税率

通常情况下，房产税的税率为房产余值的1.2%。

对于出租的住宅，可能会有优惠税率，如租金收入的4%。

计提时机

一般按照月度进行计提，并在每年的特定时间（如3月或9月）申报前六个月的税金。

会计分录

计提时：`借：税金及附加-房产税 贷：应交税费-房产税`。

上交时：`借：应交税费-房产税 贷：银行存款`。

纳税义务发生时间

将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。

新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。

委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。

购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。

优惠政策

根据当地政府的具体规定，可能存在一定的税收优惠措施，企业可以根据实际情况申请享受。

请根据您的具体情况，参照最新的税法规定和地方政策进行房产税的计提。