房贷利率下调新动向：降低存量房贷利率，统一最低首付比例，此举将促使商业银行将存量房贷利率靠近新发房贷水平，预计整体降幅约0.5个百分点。知名分析师张大伟指出，目前存量房贷的平均利率约为3.92%，此次下调50个基点，对于100万元商贷、30年还款期限的客户，每月还款额将减少约280元，总计可节省10万元利息。

中恒集团宣布提前收回委托贷款：该公司去年12月委托柳州银行南宁分行向广西国宏国经投资有限公司发放的5亿元委托贷款，原定于2024年12月到期，年利率为5.60%。双方协商一致后，国经投资提前偿还了本金及2030万元利息。

【市场动态】李佳琦公司拓展海外业务；胖东来禁止员工收礼；字节跳动动态更新。以100万元房贷、30年等额本息还款方式计算，此次利率调整后，每月还款额减少约280元，30年累计节省利息10万元。华为新款车型售价25.98万至33.98万元，余承东透露每卖一辆车亏损3万元。

50万贷款20年还款利息总额计算分析

房贷利率下调带来显著节省：自2019年以来，5年期以上LPR已下调95个基点，此次再降50个基点，四年累计下降145个基点。若以200万元贷款、30年等额本息还款方式计算，利率从3.85%降至3.4%，总利息可减少42万元，月供减少1177元。

北京公积金贷款额全国领先：平均贷款额达78万元，为购房职工减少利息支出92亿元。北京地方累计受理老旧小区贷款申请1817笔，金额14.17亿元。

浙江新昌推出房贷利息补贴：购买新建商品住房的商业贷款可享受首年利息15%的补贴。

青岛海诺投资提前收回贷款：公司已收到青岛汇泉日升贸易偿还的6000万元本金及应计利息。

存量房贷利率调整，月供减少幅度几何？不少贷款人因利率高位而受影响，此次调整被视为实质的利好。